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| Noticias del Master M.D.I. |
| DOS ARQUITECTOS DE PRESTIGIO VALORAN LA ACTUALIDAD DEL SECTOR EN EL MDI |
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| Leopoldo Arnaiz ha hablado de la situación de crisis en la industria inmobiliaria española y la potencialidad que tiene ésta para superar el bache.
Por su parte, Rafael de la Hoz ha situado la figura del arquitecto en la España actual y ha estimado la importancia de la imagen de un país a la hora de valorar a sus profesionales en el extranjero.
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Madrid, 18 de junio 2008.- La vivienda es importante para el crecimiento de los estudios de arquitectura y para formar al arquitecto. Ésta ha sido una de las conclusiones de la mesa redonda organizada ayer por el Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias (MDI) en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Madrid.
En la mesa redonda, presentada por el director del MDI en Madrid, Fernando Catalán, el arquitecto y director general de Arnaiz, Leopoldo Arnaiz ha advertido que la situación de gravedad de crisis todavía no ha sido percibida por la sociedad en su conjunto porque todavía no han tenido lugar algunos efectos que se van a producir con retraso. Arnaiz cree que la crisis ha sido un conjunto de casualidades e identifica algunas causas concretas como son: la escalada de precios no hemos sido capaces de evaluar en algunos casos, el exceso de oferta y un problema de circunstancia financiera.
Según ha asegurado Arnaiz, el mensaje que se da de la situación no es real. No es cierto que se haya masificado de viviendas, había necesidad de vivienda por el aumento de población y el crecimiento de nivel económico. No se ha hecho una reflexión sería y tenemos que ponderar los juicios negativos.
Por último, Arnaiz ha querido lanzar un mensaje positivo a la industria inmobiliaria Hemos hecho muchas cosas bien en estos últimos años. Somos una potencia mundial en materia inmobiliaria, urbanística, jurídica, financiera, arquitectónica y comercial. Para el ponente, esto debería ser aprovechado por las empresas españolas para hacer cosas interesantes en el extranjero y en los nuevos mercados.
Por su parte, Rafael de la Hoz, arquitecto y director del estudio que lleva su nombre ha hablado de la figura del arquitecto en España. Para de la Hoz es muy importante su capacidad de pactos con constructores y promotores en nuestro país. Además, ha hablado de la obligación de que un arquitecto participe por ley en las obras. El ponente cree que es cuestión de nivel cultural y ha puesto el ejemplo de Dinamarca y Portugal. En Portugal no es obligatorio que un arquitecto intervenga en la construcción de una casa y en Dinamarca tampoco. Sin embargo, en el año 95 el arquitecto sólo actuaba en Portugal en un 20% o 30% de las obras y en Dinamarca en un 98%.
De la Hoz ha expuesto la importancia del residencial para los estudios de arquitectura el residencial sirve para formar al arquitecto y nosotros crecimos con la vivienda y cada vez nos piden más vivienda de calidad que es muy importante para la ciudad.
Respecto a la solución de la rehabilitación como salida de la crisis, el ponente considera que es un tema apasionante pero el problema es la tramitación que es muy exigente. Rafael de La Hoz cree que los procesos administrativos son muy extensos y se necesita mucha paciencia.
Por último, el arquitecto cordobés ha destacado la importancia de la imagen que tiene un país en el extranjero a la hora de valorar a sus profesionales España necesita una presencia en el extranjero, la imagen del país es poderosísima.
Rafael de La-Hoz es arquitecto y en la actualidad dirige un estudio que lleva su nombre. Acaba de recibir la Distinción COAM a la Obra de los Arquitectos por el edificio de la Junta Municipal de Retiro.
Leopoldo Arnaiz es arquitecto y director general de la consultora Arnaiz. Ha llevado a cabo diversos proyectos urbanísticos.
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